Садовый дом в СНТ: государственная регистрация права
Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Я приобрел в СНТ земельный участок вместе с домом. Земельный участок на данный момент у меня в собственности. Старый дом я снес (он был тоже в собственности), построил новый. Разрешение на строительство не оформлял. Меня беспокоит, что предстоит долгая процедура оформления и суд.
С уважением, Виктор!
Садовый дом в СНТ: государственная регистрация права — ответ юриста
Ответ: Добрый день!
В соответствии с действующим законодательством, оформлять разрешение на строительство на новый садовый дом в СНТ не нужно.
Начать оформление дома необходимо с получения у председателя СНТ справки о том, по какому адресу расположены земельный участок и садовый дом.
Затем заказать в Росреестре выписки из ЕГРН:
- на земельный участок;
- на старый дом.
Стоить это будет примерно 1500 рублей.
После получения выписок, необходимо подать в Ростехинвентаризацию документы на изготовления технического плана, технического паспорта, акта обследования.
Если Ваш дом до 100 кв.м. стоить это будет 12000 рублей, 3000 рублей акт о сносе дома.
И последний этап. Подача документов в Росреестр.
Вся процедура оформления займет около 3 месяцев.
Телефон для связи с юристом: 8-900-016-36-82.