Садовый дом в СНТ: государственная регистрация права

Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Я приобрел в СНТ земельный участок вместе с домом. Земельный участок на данный момент у меня в собственности. Старый дом я снес (он был тоже в собственности), построил новый. Разрешение на строительство не оформлял. Меня беспокоит, что предстоит долгая процедура оформления и суд.

С уважением, Виктор!

Ответ: Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством, оформлять разрешение на строительство на новый садовый дом в СНТ не нужно.

Начать оформление дома необходимо с получения у председателя СНТ справки о том, по какому адресу расположены земельный участок и садовый дом.

Затем заказать в Росреестре выписки из ЕГРН:

  1. на земельный участок;
  2. на старый дом.

Стоить это будет примерно 1500 рублей.

После получения выписок, необходимо подать в Ростехинвентаризацию документы на изготовления технического плана, технического паспорта, акта обследования.

Если Ваш дом до 100 кв.м. стоить это будет 12000 рублей, 3000 рублей акт о сносе дома.

И последний этап. Подача документов в Росреестр.

Вся процедура оформления займет около 3 месяцев.